Maison de famille ou gîtes, tables d'hôtes de 10 pièces à Vallières (23)
316 305€
Localisation : VALLIERES, 23120
10 rooms
7 bedrooms
6 bathroom(s)
282 m²
Maison de près de 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 6000 m2, située dans une belle campagne creusoise merveilleusement calme. Aubusson, avec tous ses commerces et restaurants est à 10 minutes en voiture.
Cette longère traditionnelle en pierre de pays offre de nombreuses possibilités, telles que maison de famille, gîtes, bed & breakfast / chambres d'hôte avec ses 6 chambres / appartement de 30 à 35 m², chacun avec sa propre salle d'eau et wc. Toutes ces pièces ont été rénovées et modernisées . Les éléments originaux de la maison (poutres en bois et murs en pierre) ont été restaurés autant que possible.
Une cuisine de 36 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est totalement équipée d'appareils électroménagers de moins de deux ans. Le sol en travertin est également neuf. Le salon de 27 m² dispose d'un authentique cantou creusois et peut-être chauffé avec un poêle à bois moderne. La maison contient également une buanderie / épicerie pour une utilisation professionnelle.
Toutes les fenêtres de la maison et de la maisonnette extérieure sont en double vitrage(Toute les menuiseries extérieures ont été peintes entre 2023 et 2025), le chauffage est central au moyen d'une chaudière à granulés de moins de cinq ans et de deux poêles à bois. Une grande partie de l'isolation des plafonds et des sols a été réalisé entre 2023 et 2025
Le garage, une grange, des écuries (anciennes) et une petite maison qui peut rapidement être transformée en habitation supplémentaire complètent l'ensemble. En résumé, il y avait largement assez d’espace pour toutes sortes d’activités. une culture nourricière a été réalisée avec plus de 100 buissons et arbres fruitiers et des noyers. Il y a également un potager et une serre. Rien n’est plus satisfaisant que de récolter ses propres fruits et légumes.
De plus, et ce n’est pas sans importance : la maison est connectée à la fibre optique !
Alors n'hésitez-pas ! venez voir ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 )
Cette longère traditionnelle en pierre de pays offre de nombreuses possibilités, telles que maison de famille, gîtes, bed & breakfast / chambres d'hôte avec ses 6 chambres / appartement de 30 à 35 m², chacun avec sa propre salle d'eau et wc. Toutes ces pièces ont été rénovées et modernisées . Les éléments originaux de la maison (poutres en bois et murs en pierre) ont été restaurés autant que possible.
Une cuisine de 36 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est totalement équipée d'appareils électroménagers de moins de deux ans. Le sol en travertin est également neuf. Le salon de 27 m² dispose d'un authentique cantou creusois et peut-être chauffé avec un poêle à bois moderne. La maison contient également une buanderie / épicerie pour une utilisation professionnelle.
Toutes les fenêtres de la maison et de la maisonnette extérieure sont en double vitrage(Toute les menuiseries extérieures ont été peintes entre 2023 et 2025), le chauffage est central au moyen d'une chaudière à granulés de moins de cinq ans et de deux poêles à bois. Une grande partie de l'isolation des plafonds et des sols a été réalisé entre 2023 et 2025
Le garage, une grange, des écuries (anciennes) et une petite maison qui peut rapidement être transformée en habitation supplémentaire complètent l'ensemble. En résumé, il y avait largement assez d’espace pour toutes sortes d’activités. une culture nourricière a été réalisée avec plus de 100 buissons et arbres fruitiers et des noyers. Il y a également un potager et une serre. Rien n’est plus satisfaisant que de récolter ses propres fruits et légumes.
De plus, et ce n’est pas sans importance : la maison est connectée à la fibre optique !
Alors n'hésitez-pas ! venez voir ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 )
Location of the property : House 282 m2 for sale in VALLIERES
23120 VALLIERES
Sale price including fees : 316 305€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
